Conseil en ingénierie de l'immobilier

Conforme au programme du BTS Professions immobilières, ce nouveau manuel - volontairement compact - est présenté sous forme de fiches de révision réunissant ce qu'il faut absolument savoir.

Comme l'indique le référentiel du diplôme, le conseil et le service constituent le socle de l'activité qu'exerceront les professionnels au terme de leur formation. Outre leurs compétences juridiques et économiques, ils auront notamment des connaissances transversales comprenant des notions d'histoire et de technique, d'architecture et d'urbanisme. Ainsi en mesure de bien analyser leurs produits, ils seront capables de proposer les prestations adaptées. Il leur faudra bien sûr actualiser constamment leurs connaissances aussi bien que leurs méthodes, ce à quoi le présent manuel leur servira de guide.

Les objectifs que ce livre permettra spécifiquement d'atteindre sont, dans le domaine juridique :

• identifier et mettre en oeuvre les règles de droit qui s'appliquent aux différents acteurs de l'immobilier et en mesurer le sens et la portée dans un contexte évolutif ;
• analyser une situation professionnelle courante, la qualifier, formuler les problèmes posés et proposer une solution pertinente argumentée ;
• maîtriser les techniques de recherche documentaire ;
• analyser la documentation juridique.

Dans le domaine économique :

• situer son action dans le contexte économique local, national, international ;
• analyser et interpréter le fonctionnement des différents marchés ;
• identifier les acteurs ;
• identifier les mesures mises en oeuvre dans le cadre des politiques du logement.

Dans le domaine de l'architecture, de l'habitat, de l'urbanisme et du développement durable :

• s'approprier les technologies de l'habitat permettant d'appréhender l'état d'un bâtiment ;
• repérer les contraintes d'urbanisme et identifier les procédures ;
• identifier les contraintes réglementaires afférentes aux opérations envisagées ;
• identifier les demandes des clients et les conseiller.

A cette fin, le sommaire de l'ouvrage est strictement calqué sur le référentiel du diplôme tandis que le contenu est rédigé de telle manière qu'on puisse mémoriser l'essentiel des connaissances grâce à un exposé clair et méthodique qui aura permis de bien les comprendre.

Publics

• Elèves préparant le BTS "Professions immobilières"
• Etudiants en licence et licence professionnelle
• Professionnels en activité désireux de disposer d'un manuel de référence pour se perfectionner ainsi que pour mettre à jour et asseoir leurs connaissances

Professeur en classe de BTS des professions immobilières à Toulon depuis 1999, Marie Fondacci Guillarmé est aussi prestataire de formation labellisée Qualiopi, auprès des agences immobilières en formation continue obliga­toire pour le renouvellement des cartes professionnelles ; elle enseigne les tech­niques du bâtiment et la lecture de plan, le droit de la construction et le droit de l'urbanisme, l'architecture, l'économie de l'immobilier mais également la ges­tion locative et de copropriété et la transaction immobilière. Titulaire d'un DESS en droit immobilier et gestion du patrimoine, elle a dirigé un cabinet de gestion locative et de copropriété ainsi qu'un service de transaction. Elle est également l'auteur de Conseil en ingénierie de l'immobilier (2017).