Évaluation 2021

EXHAUSTIF :
Ce véritable guide pratique de l'évaluation vous permet de procéder avec un maximum de précision et de sécurité aux différentes évaluations fiscales exigées par la législation : ventes, démembrement de propriété, restructurations d'entreprise, donations, successions, plus-values, IFI...
Il est également précieux pour optimiser la gestion d'un patrimoine : contrôle de rentabilité, choix d'investissements, arbitrages, prise en compte des contraintes juridiques et fiscales...
Dans un seul ouvrage, vous trouverez toutes les méthodes utilisées par l'administration et les experts professionnels pour évaluer au plus juste :
• Terrains
• Immeubles bâtis
• Fonds de commerce
• Titres non cotés en bourse
• Droits d'auteurs et droits Voisins
• Titres de société
• Terrains agricoles...
PRATIQUE :
Tout au long de l'ouvrage, les méthodes d'analyse de l'administration et des experts sont décrites en tenant compte des pratiques usuelles des services de contrôle et des décisions les plus récentes de la jurisprudence : vous êtes au coeur du processus d'évaluation actuel . Laissez -vous guider pour évaluer avec précision !
• Pratique, l'édition 2018 intègre le barème d'évaluation des fonds de commerce établi par nos experts qui constitue une référence incontournable, validée par les experts du marché.
• Un sommaire analytique, une table alphabétique détaillée, des exemples chiffrés complètent efficacement l'exposé.
FIABLE :
Parce qu'aujourd'hui, utiliser uniquement la comparaison ne suffit plus pour une évaluation précise, ce guide pratique détaille tous les outils et les méthodes existantes de plus en plus complexes, leurs atouts et leurs contraintes.
Ainsi, pour les immeubles, sont notamment exposées les méthodes d'évaluation par capitalisation de revenu brut, par la valeur de rendement ou par l'actualisation des flux futurs.
De même, pour les titres de sociétés non cotées, l'ouvrage analyse en détail les différentes méthodes financières faisant appel aux valeurs de rendement et de productivité.
Avec ces outils éprouvés, vous pourrez facilement recouper plusieurs méthodes, et donc vérifier vous-même la fiabilité de vos évaluations.
Vous sécurisez ainsi vos éventuelles transactions et constituez également des éléments de preuves et des moyens de justification en cas de contrôle fiscal ultérieur.